Combien vaut votre appartement dans la résidence Le Jean Bart à Mandelieu ?
Le Jean Bart figure au 1060 allée de la Marine Royale dans l'annuaire de copropriétés consulté. PSS l'identifie comme un immeuble de logements, distinct des autres bâtiments de Cannes Marina. Une estimation de votre appartement doit donc tenir compte de cette adresse et de son emplacement dans le bâtiment, et non du seul nom du quartier.
1060 allée de la Marine Royale, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Comparer au Jean Bart plutôt qu'à toute l'allée
Le Jean Bart et Le Surcouf ont des adresses distinctes. Nous recherchons des comparaisons adaptées à la surface, à l'étage et à l'état de votre logement, sans transposer automatiquement une référence située ailleurs sur l'allée de la Marine Royale.
Occupation et disponibilité pour la vente
Votre appartement est-il votre résidence principale, un pied-à-terre ou un logement loué ? Indiquez son occupation et la date envisagée pour la vente. S'il est loué, le bail et son échéance sont utiles pour apprécier les conditions de commercialisation ; aucun régime locatif particulier n'est déduit du nom Jean Bart.
Vérifier la vue et les espaces extérieurs
Un appartement au Jean Bart n'a pas nécessairement la même vue qu'un autre. L'exposition, le vis-à-vis, les extérieurs réellement présents, les annexes au titre et l'état intérieur sont vérifiés. Préparez aussi le DPE, les charges et les derniers procès-verbaux d'assemblée générale.
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Repères documentaires
- Annuaire de copropriétés — adresses Cannes Marina
- PSS — inventaire des immeubles de Mandelieu-la-Napoule
Estimation dans le quartier Cannes Marina
- Le Surcouf
- Le Jean Bart
- Le Concorde
- Le Suffren
- Le Galion / France